1986〜1996年築, 専有面積44.32㎡〜64.32㎡の平均販売価格
京都府
42.0万円/㎡
前年比+19.9%
京都市下京区
61.9万円/㎡
前年比+6.4%
ABLE創久五条大宮
京都府京都市下京区下五条町
/ 丹波口駅 徒歩9分
1991年築 / 11階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 54.32㎡の場合
相場
2,807万円
51.7万円/㎡
1,608
2,408
3,207
4,006
AI査定結果
推定相場価格
2,807万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,207万円
44.3万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ABLE創久五条大宮
2,290万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 54.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 2,290万円 | 42.2万円 | 4階 | 54.32㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/30 | 2,390万円 | 44.0万円 | 4階 | 54.32㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/14 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 2,000万円 | 44.0万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,600万円 | 44.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/03 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.63㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ホーユウパレス京都河原町 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅10分 | 2,200万円 | 41.3万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/23 | デ・リード烏丸五条 京都市下京区上柳町 | 五条駅3分 | 2,400万円 | 49.2万円 | 48.75㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/26 | グラン・ドムール富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅8分 | 2,480万円 | 50.2万円 | 49.43㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 京都駅14分 | 2,500万円 | 49.9万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%上昇、京都市下京区では6.4%上昇しています。